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北京市大兴区观音寺街道7057㎡商业独栋带租约出售

编号：TDEJ202512181751599234 时间：2025-12-18 到期时间：长期

土地价格 ¥500万元/亩

所在区域北京-北京-大兴区

土地规模 10.58亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至广平大街

南至现状

北至北兴路
占地面积

10.58亩　　7057平方米
容积率

1

地上建筑面积

7057平方米
土地单价

500万元/亩

土地总价

5290万元
楼面地价

7496.1元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

11000万元

融资周期

1年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目面积7057㎡，其中3-6层房本面积4702㎡，32个房本；其余7-8层面积为赠送面积，暂时没有房本。
2、3-6层为办公立项，层高为4.2米；7-8层产权性质为演播厅，层高8.4米。
3、目前，3-6层租户为酒店，装修中，预计出房100间；7-8层未定。15年租期到2038年11月，年租金550万，每三年递增5%，租金发票税点9%，目前开的为专票。
租金付款方式押二付三；取暖方式为中央空调；物业费、取暖费租户承担。
二、出售方式：
1、总价1.1亿。
2、具体出售方式面议，有意者电联。

土地资料

土地地图

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